マンション売却を成功させる秘訣！賢く売るためのポイントと注意点
マンションを購入する際には、 将来的な売却 も視野に入れておくことが大切です。売却を前提とした物件選びや住み方をすることで、 より高値で売却できる可能性 が高くなります。 この記事では、 マンションを売るつもりで買う ための 知恵袋 を紹介します。 1. マンション 売るつもりで買う 知恵袋 マンションを売るつもりで買う場合は、以下の点に注意しましょう。 立地条件 ：駅近や商業施設が充実しているなど、 利便性の高い場所 を選ぶ 築年数 ：築10年以内の中古マンションが 人気 間取り ：ファミリー向けよりも 単身・DINKS向け の方が売れやすい 設備 ： オートロック 、 宅配ボックス などの基本的な設備に加え、 食洗機 や 浴室乾燥機 などの付加価値設備があると有利 管理状態 ： 管理会社がしっかりしている 、 修繕積立金が充実している など、管理状態の良い物件を選ぶ 2. 中古マンション 売るつもりで買う 中古マンションを購入する場合は、 リフォーム も検討しましょう。 水回りのリフォーム や 壁紙の張り替え など、ちょっとしたリフォームをすることで、 売却価格をアップ させることができます。 3. どんな物件でも 買い取ります どんな物件でも買い取りますと謳っている業者はありますが、 実際には高値で売却できない可能性 があります。複数の業者に査定を依頼し、 比較検討 することが大切です。 4. マンション どれくらいで売れる マンションの売却価格は、 立地条件 、 築年数 、 間取り 、 設備 、 管理状態 などの factors によって異なります。 一般的には、購入価格の7割程度で売却できる と言われています。 5. マンション いつ売る マンションを売却するタイミングは、 ライフプラン や 市場動向 などを考慮して決める必要があります。 一般的には、転勤や子供の進学など、ライフスタイルに変化があった時 に売却するのが良い**と言われています。 まとめ マンションを売るつもりで買うためには、 立地条件 、 築年数 、 間取り 、 設備 、 管理状態 などを意識して物件を選ぶことが大切です。また、 リフォーム や 複数の業者への査定依頼 なども検討しましょう。 マンション売却 を成功させるためには、 早めの準備 が大切です。 売却を検討して